崇明东滩海上明月官方网站 官方售楼处2025楼盘测评-最新资讯
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发布时间：2025-02-21 16:08:24 崇明岛『东滩海上明月』建面约95-150㎡叠墅！总价约280万起！附最新售楼处预约通道！
东滩海上明月总占地面积约666667.4 m²，建筑总面积约450000m²，容积率0.5，绿化率50%，预计可售房源2630户，一期首次开盘308套。毛坯及装修交付。详情售楼处：400_882_4198（售楼中心）
如果说项目地段是先天优势，那么在后天努力上就离不开 国华置业背后的强大实力。
看到这里，东滩.海上明月当然值得买，但不光因为远洋产品做得细致，崇明的交通在今年也迎来了变革。
“地铁一通、就是浦东”！项目距离陆家嘴金融区直线公里（高德地图）。去往张江、金桥、杨浦五角场更是便捷。
也正是因为这样的、正在质变中的交通格局，在崇明的十四五规划中，我们能看到这样的几点发展定位：
随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，未来的崇明将成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
也就是说，未来海上明月的业主将非常容易享受2站进浦东、4站换乘9号线号线。
其中，上海市实验学校附属东滩学校是一所九年一贯制的崭新学校，由上海市实验学校委托管理。
这所学校积聚黄浦区思南路幼儿园几十年“思优”教育的精粹，在课程设计上重点体现学前教育生态特征。
生态资源：城市森林氧吧，40多万亩林地面积，森林覆盖率高达23.2%（只占上海20%的土地面积，却拥有上海30%的森林面积），真正的城市绿肺，鲜氧源，空气质量远高于市区。负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。
东滩湿地公园：东滩湿地是上海目前仅存的优质自然资源，面积326平方公里，相当于232个世纪公园，这里仅已记录的鸟类就达312种，约占中国鸟类的1/4。此外，这里还生活着10种兽类，94种鱼类和31种甲壳类，其中就有著名的国家一级保护野生动物中华鲟。
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1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》。
3、评估购房能力，对于刚需族来说，因他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了能够更好的保证生活品质不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，能够说是折中。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
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